Người giàu tăng nhanh, đầu tư bất động sản lên ngôi

Sự nổi lên của tầng lớp giàu có trong những năm qua khiến những sản phẩm BĐS cao cấp, sinh lời tốt đang trở thành kênh đầu tư ưa thích của nhiều nhà đầu tư, gồm condotel, biệt thự biển và căn hộ cao cấp.



Việt Nam từ lâu đã được xem là một ngôi sao đang lên của châu Á, là quốc gia tăng trưởng nhanh thứ ba châu Á với tốc độ 6.7% trong năm 2015, chỉ đứng sau Ấn Độ và Trung Quốc. Sự phát triển tập trung ở 2 thành phố lớn là Hà Nội và Tp.HCM. Điều này làm gia tăng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu.


Sự nổi lên của tầng lớp giàu có

Theo nghiên cứu mới nhất từ Savills Việt Nam, tầng lớp trung lưu ở Việt Nam đang tăng mạnh. Quy mô tầng lớp này đang tăng lên nhanh chóng, ước tính sẽ tăng lên gấp đôi từ 250.000 lên 530.000 hộ trong giai đoạn 2016-2020.


Điều này có ý nghĩa quan trọng, khoảng 280.000 hộ gia đình sẽ ra khỏi tầng lớp trung lưu để gia nhập tầng lớp khá giả trong vòng 5 năm tới giúp tạo thành một phân khúc tiêu dùng độc lập có sức mua đáng kể.

Tầng lớp trung lưu và khá giả (nghìn hộ)

 

Một đánh giá mới đây của tổ chức hợp tác và phát triển Quốc tế OECD, tầng lớp trung lưu bao gồm các hộ gia đình có mức chi phí tiêu dùng hàng ngày tơi vào khoảng 10 USD tới 100 USD/người. Hiện Việt Nam có khoảng 8 triệu người được xếp vào tầng lớp trung lưu. Đến năm 2020, con số này sẽ vào khoảng 44 triệu người và lên tới 95 triệu người vào năm 2030.


Còn theo nghiên cứu AC Nielsen, các hộ gia đình thuộc tầng lớp trung lưu có tỉ lệ gia tăng tiêu dùng nhiều nhất so với các tầng lớp khác. Việc tăng nhanh tầng lớp trung lưu sẽ tạo ra sức mua, đột phá tiêu dùng rất lớn trong tương lai.


Ông Phạm Văn Đại, Trưởng bộ phận nghiên cứu Savills HCM, cho biết mặt bằng lãi suất thấp cùng với sự ổn định của tỷ giá đang thúc đẩy các quyết định đầu tư lâu dài, đặc biệt là sự nổi lên của tầng lớp trung lưu.


3 sản phẩm BĐS đầu tư được ưa chuộng nhất

Cùng với sự gia tăng mạnh mẽ của tầng lớp giàu có thì nhu cầu đầu tư của họ cũng tăng lên đáng kể. Tuy nhiên, những kênh đầu tư được ưa chuộng những năm trước đây như chứng khoán, vàng hay ngoại tệ lại không phải là kênh đầu tư hấp dẫn trong một hai năm qua.


Với sự phục hồi trở lại sau khi xuống “đáy” của BĐS, giới đầu tư đã rót mạnh tiền vào thị trường địa ốc. Theo thống kê của liên minh sàn BĐS G5, thì lượng nhóm khách hàng là nhà đầu tư giao dịch tại hệ thống của họ chiếm khoảng 25-35%.


Những sản phẩm BĐS đầu tư được ưa chuộng nhất là căn hộ cao cấp, condotel và biệt thự biển.

Căn hộ cao cấp: Các dự án căn hộ cao cấp trong một hai năm trở lại đây luôn tràn ngập thị trường. Thống kê chưa đầy đủ của chúng tôi, cho thấy ít nhất tại Hà Nội đã có khoảng trên 10 nghìn căn hộ được bán ra, con số này tại Tp.HCM trên 24 nghìn căn.


Trong 6 tháng đầu năm 2016, Hiệp hội BĐS Việt Nam ước tính có khoảng 15.300 giao dịch thành công tại HN và Tp.HCM. Còn theo nghiên cứu của CBRE Việt Nam, thì lượng căn hộ cao cấp được tiêu thụ hiện nay trên thị trường chiếm khoảng 39% toàn thị trường.


Có thể thấy ngoài việc nhu cầu mua để ở, căn hộ cao cấp còn được xem là kênh đầu tư an toàn của giới đầu tư. Bởi tỷ suất lợi nhuận đem lại theo tính toán của giới kinh doanh khi cho thuê đạt từ 4% -5% ở HN và khoảng 6-7% tại Tp.HCM, cùng với đó là giá căn hộ cao cấp cũng đã tăng lên trong 2 năm vừa qua.


Condotel và biệt thự biển: Có thể nói đây là dòng sản phẩm thu hút dòng tiền đầu tư mạnh nhất trong năm vừa rồi. Những nơi có thế mạnh về du lịch nghỉ dưỡng như Đà Nẵng, Phú Quốc và Nha Trang chủ đầu tư đều ồ ạt tung ra sản phẩm này.


Với condotel, thông thường sản phẩm đầu tư này được thiết kế rất phù hợp túi tiền của dân đầu tư, chỉ khoảng 1 đến 2 tỷ đồng cho mỗi căn từ 40 đến 60m2. Với chính sách cho vay thì nhà đầu tư chỉ cần có vốn vài trăm triệu đồng là có thể đầu tư condotel.


Chủ đầu tư các dự án condotel thường đưa ra chính sách cam kết lợi nhuận từ 8% đến 12%/năm trong nhiều năm thường từ 5 đến 10 năm. Do vậy, mức lợi tức này được đảm bảo cao hơn tiền gửi ngân hàng. Vì thế, condotel thường rất hút nguồn tiền nhàn rỗi.


Còn với biệt thự biển, giá trị BĐS này rất lớn lên đến hàng chục tỷ đồng mỗi căn. Do vậy, sản phẩm đầu tư này thường chỉ dành cho những hộ gia đình giàu có. Nguồn cung chủ yếu ở những resort ven biển.


Tuy nhiên, theo phân tích của ông Trương Lê Quân, Quản lý bộ phận tư vấn Đầu tư – Savills Hà Nội, thì khi đầu tư vào sản phẩm BĐS nhà đầu tư cần hiểu rõ uy tín của chủ đầu tư dự án, tính pháp lý của dự án cũng như thỏa thuận giữa hai bên để có thể hoàn toàn “nghỉ dưỡng” hiệu quả với sản phẩm condotel này.

Gia Bảo

Theo Trí thức trẻ

Bán đất Ấp Đường Bào, Dương Tơ. 5033 m2, giá bán: 1,8 tỷ/công. LH: 0936.90.91.90

Vị Trí: Bán đất Phú Quốc, Đường Bào, Dương Tơ, Phú Quốc
Diện tích: 5033 m2                                   Giá bán: 1,8 tỷ/công

* Thông tin mô tả:


Bán đất nằm ở ấp Đường Bào, Dương Tơ, Phú Quốc, đất nằm trong hẻm đường Trần Hưng Đạo nối dài, đối diện dự Sunset Sanato Phú Quốc. Diện tích: 5033 m2 đất có sổ đỏ, đường đan vào tận nơi, làm đường xung quanh miếng đất, thích hợp xây dựng bungalow, resort nghỉ dưỡng...có view biển, xây lên nhìn toàn bộ cảnh khu vực bãi trường. giá bán: 1,8 tỷ/công. LH: 0936.90.91.90, có thể chia nhỏ ra bán.
 

Bán nhà đường Bến Tràm, Cửa Dương, 450 m2, giá 2,7 tỷ. 0902.55.35.25

Cần tiền cần bán gấp lô đất 450 m2 đường Bến Tràm, xã Cửa Dương, Phú Quốc. Đường bê Tông vào Tận nhà. Khu nhà đất gồm. 1 căn biệt thự và 1 nhà cấp 4 kiên cố. Giá Bán 2.7 tỷ còn Thương lượng. Quý Anh Chị Quan Tâm xin vui lòng Liên Hệ: 0902553525 Anh Duy

Hình Ảnh






Biệt Thự Nghỉ Dưỡng The Coast Villas Phú Quốc

The Coast Villas Phú Quốc là khu biệt thự nghỉ dưỡng khép kín với phong cách private villa được vận hành và khai thác như một khu resort nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao Tọa lạc tại Bãi Trường – Khu đô thị nghỉ dưỡng được quy hoạch đồng bộ bậc nhất Phú Quốc.
Tổng thể dự án The Coast Villas Phú Quốc
* Thông tin dự án:
- Chủ đầu tư: Hợp tác giữa Nam Anh và Hồng Phúc Land
- Diện tích: 7,47 ha
- Quy mô: 53 căn biệt thự và 25 lô thương mại dịch vụ
- Giá bán: chỉ từ 4,5 Tỷ/căn
- Vị trí: Bãi Trường, Phú Quốc, Kiên Giang
Dự án The Coast Villas tọa lạc tại khu Du lịch và Trung tâm hội nghị Nam Bãi Trường. Với vị trí đắc địa chiến lược nằm ngay mặt tiền đường trục chính Bãi Trường lộ giới 36m. Từ dự án The Coast Villas dễ dàng di chuyển đến:

- Cảng Quốc tế An Thới 10 phút.

- Cách bờ biển chỉ khoảng 5 phút đi bộ.
- Sân bay Quốc tế Phú Quốc chỉ 8 phút đi xe
- Thị trấn Dương Đông 15 phút

Với quy mô 7,47 ha bao gồm 153 căn biệt thự và 25 lô thương mại dịch vụ. Với phong cách thiết kế được lấy cảm hứng từ các khu nghỉ dưỡng trên hòn đảo xinh đẹp Bali, nét cổ kính ven sông của châu Âu thơ mộng cùng với nét mộc của làng quê Việt Nam, The Coast Villas như một resort ngập tràn sắc xanh giữa không gian tràn ngập nắng vàng, cát trắng. Được định hướng trở thành resort 4* cộng, dự án The Coast Villas được chăm chút hoàn hảo đến từng chi tiết. Với tiêu chí gần gũi với thiên nhiên, The Coast Villas sẽ mang lại giá trị đích thực về nghỉ dưỡng.

Phương án thiết kế private villa của The Coast Villas Phú Quốc không chỉ giúp khu biệt thự trở nên duy nhất mà còn giúp cho chi phí xây dựng một căn biệt thự hoàn thiện (bao gồm cả trang thiết bị nội thất), thấp hơn so với mặt bằng giá thị trường khu vực (vốn là nơi có chi phí xây dựng cao hơn những nơi khác khoảng 30%), từ đó làm tăng khả năng thanh khoản của dự án so với các dự án biệt thự nghỉ dưỡng khác.

Không đi vào lối mòn trong thiết kế, Mia Studio với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế các sản phẩm nghỉ dưỡng cùng với ý tưởng và tâm huyết từ chủ đầu tư đã đưa vào The Coast Villas một hơi thở mới. Kiến trúc hiện đại với không gian mở giúp căn biệt thự giao thoa với tự nhiên, đem lại cảm giác thư thái. Các mảng xanh được bố trí đẹp mắt trong căn biệt thự tại các khu vực: Lối vào, hồ bơi, phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh,…Tạo nên tổng thể ngập tràn sắc xanh.

Phòng khách và phòng bếp được thiết kế mở, khuyến khích sự tương tác giữa các thành viên. Các vật dụng được thiết kế đồng bộ, theo phong cách bán cổ điển khiến cho không gian trở nên ấm cúng.

Thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng The Coast Villas chú trọng vào tiểu tiết, các khoảng không gian được thiết kế, tận dụng hợp lý tạo nên những góc vô cùng phóng khoáng cho căn biệt thự. Gió và ánh sáng tự nhiên có thể len lỏi trong từng ngóc ngách khiến cho căn biệt thự càng trở nên thông thoáng.


Hồ bơi được thiết kế ở giữa căn biệt thự giúp cân bằng không gian sống. Từ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ đều có thể phóng tầm nhìn về phía hồ bơi. Màu xanh mát của nước hòa cùng màu xanh mướt của cây cỏ lại càng làm cho tâm hồn càng trở nên thư thái, nhẹ nhàng.


Biệt thự nghỉ dưỡng The Coast Villas được chia làm 3 loại: Biệt thự 1 phòng ngủ, biệt thự 2 phòng ngủ và biệt thự 3 phòng ngủ để đảm bảo cho nhu cầu đa dạng từ khách hàng:

* Biệt thự 1 phòng ngủ.

– Diện tích: 180m2 (12 x 15)

* Biệt thự 2 phòng ngủ.

– Loại 1: Diện tích 180m2 (12 x15)

– Loại 2: Diện tích 216m2 (12×18)
– Loại 3: 225m2 (15 x15)
* Biệt thự 3 phòng ngủ.

Diện tích: 252m2 (12 x21)

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, The Coast Villas Phú Quốc còn có nhiều tiện ích đẳng cấp phục vụ cho đời sống của cư dân nơi đây với diện tích lên đến 1.100m2 với nhiều khu tiện ích: Hồ bơi, hồ cảnh quan, khu dịch vụ, ball room, nhà hàng cafe, gym, spa,…


– Khu BBQ ngoài trời.

– Sân tập golf mini.


* Chính sách bán hàng
Dự án có tiến độ thanh toán lên đến 40 tháng, chia làm 2 giai đoạn:
- Giai đoạn 1: Thanh toán tiền đất.
- Giai đoạn 2: Thanh toán tiền nhà.

Chủ đầu tư Nam Anh và Hồng Phúc Land mở bán biệt thự nghỉ dưỡng The Coast Villas với giá chỉ từ 4,5 đến 7 tỷ/căn (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).  Đây được coi là mức giá chưa từng có đối với biệt thự nghỉ dưỡng tại Phú Quốc.

Với mức giá này, có thể nói, The Coast Villas Phú Quốc là một trong những khu biệt thự nghỉ dưỡng hiện đang dẫn đầu về giá hiện nay trong phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng. Đặc biệt, The Coast Villas còn sở hữu phong cách thiết kế độc đáo, tạo sự khác biệt hoàn toàn với nhiều khu biệt thự hiện có khác khi mở ra khoảng không gian thoáng đạt bằng cách tiết chế tối đa các vách ngăn giữa chung và riêng để thay bằng những mành lá cây rũ trên máicùng chiếc hồ bơi trong xanh phân cách giữa phòng khách – bếp ăn và phòng ngủ.


The Coast Villas sẽ chính thức mở bán từ ngày: 14/08/2016. Đặc biệt, khách hàng khi đặt cọc ngay trong ngày mở bán sẽ được mua với mức giá đặc biệt cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.

Bán đất trong hẻm đường Chùa Ông, Cửa Lấp, 2742 m2, 7,6 tỷ. LH: 0908.607.804

Bán đất Phú Quốc, Chùa Ông, Cửa Lấp, Dương Tơ, Phú Quốc, Kiên Giang
Diện tích: 2742 m2        Giá: 7,6 tỷ

Tôi cần bán đất trong hẻm đường Chùa Ông Cửa Lấp, đất vuông vức, bằng phẳng, ngang 53x52 m2, Khu vực yên tĩnh rất thích hợp xây bungalow để cho thuê, bên cạnh xung quanh khu đất có nhiều Bungalow đang xây và đang kinh doanh rất tốt. cách mặt đường Trần Hưng Đạo 700 m, diện tích: 2742 m2, giá bán 7,6 tỷ. Có nhu cầu mua đất vui lòng liên hệ: 0908.607.804


Sự kiện mở bán tòa S4 đẹp nhất dự án Premier Phú Quốc Sungroup

Bất động sản Phú Quốc - Ngày 23/07/2016, Tập Đoàn Sungroup triển khai sự kiện mở bán tòa S4 trong dự án Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay tại TP. Hồ Chí Minh. Đây là tòa nhà đẹp nhất nằm ở vị trí trung tâm của dự án Premier Residences Phú Quốc có view nhìn thẳng ra biển bãi Khem, Phú Quốc.
Vị trí của tòa nhà S4 trong tổng thể dự án Premier Residences Phú Quốc
Tòa S4 (Block S4) là tòa trung tâm của dự án có hướng nhìn thẳng ra biển, không xen kẽ với bất cứ tòa nhà nào khác, người sở hữu căn hộ sẽ tân hưởng không gian tươi mát của biển bãi khem, ngắm nhìn bình minh và hoàng hôn. Phía dưới là khung cảnh các tiện ích của dự án, nhìn bao quát được không gian bể bơi tràn. Đây là tòa nhà sẽ được lựa chọn nhiều nhất  của khách du lịch và hứa hẹn sẽ mang đến khoản sinh lời cao nhất và tốt nhất dành cho chủ sở hữu.
Trong ngày 23/07/2016, Khách hàng khi đặt mua sản phẩm Villas và Condotel tại dự án Sungroup Phú Quốc sẽ được:
- Chiết Khấu trực tiếp 5% trên giá bán.
- Thanh toán : 30% kí HĐ
- Thanh toán : 65% khi bàn giao nhà thô ( đồng thời bắt đầu áp dụng cam kết cho thuê). Dự kiến cuối năm bàn giao nhà.
- Thanh toán chỉ 30% nhận nhà ngay, Cam kết 9% lợi nhuận trong 9 năm
- Thế mạnh của Sungroup là thanh toán tiền cam kết cho thuê trước 6 tháng 1 lần

1. Chủ đầu tư dự án.
Chủ đầu tư khu dự án Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay là Tập đoàn SunGroup. Là một thương hiệu bất động sản lớn và uy tín tại Việt Nam. Tại Phú Quốc, với số vốn đầu tư là 8.627 tỷ đồng, Sun Group đã đầu tư vào các dự án như: Khu nghỉ dưỡng J. W Mariott, Premier Village Phú Quốc Resort & Villas, Ritz-Carlton Resort & Spa, The Sebel, Cáp treo dài nhất thế giới và quần thể khu vui chơi giải trí biển Hòn Thơm… Đây đều là những dự án lớn góp phần làm Phú Quốc “thay da đổi thịt” nhanh chóng.

Hiện nay Sungroup đang triển khai dự án Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay tại Bãi Khem thuộc huyện đảo Phú Quốc. Khu dự án được chủ đầu tư kỳ vọng sẽ sánh ngang với khu nghỉ dưỡng sang trọng bậc nhất thế giới. Dự kiến cuối năm 2015 Sungroup sẽ mở bán chính thức khu nghỉ dưỡng này.

2. Vị trí dự án.
Dự án Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay tọa lạc tại bãi Khem thuộc phía Nam của đảo Phú Quốc cách thị trấn Dương Đông 26 km, Bãi khem được thiên nhiên ưu ái ban tặng với bờ cát trắng mịn cùng làn nước biển trong xanh. Điều đặc biệt ở Bãi Khem luôn gây ấn tượng khi du khách đến thăm là hình dạng bãi biển hình cánh cung, nằm tĩnh lặng và bình yên giữa hai sườn rừng cây xanh thẫm.
3. Liên kết vùng:
- 16km – 20 phút ra đến sân bay trên tuyến đường 4 làn xe rộng lớn.
- 26km – 30 phút ra đến trung tâm Dương Đông.
- 12km – 15 phút ra đến khu vui chơi giải trí Đảo Hòn Thơm.
- Nằm kề bên tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng Marriott.

4. Hệ thống tiện ích và căn hộ.
+ Nhà hàng & Bar.
+ Gym & Spa.
+ Bể bơi tràn bờ.
+ Bể bơi cho trẻ em.
+ Khối tiện ích Drum với 12 tầng dịch vụ.
+ Diện tích cảnh quan và mặt nước lớn.
+ Bể bơi tràn bờ độc đáo.
+ Thiết kế bể bơi riêng tại căn hộ Penthouse.

5. Lợi nhuận.
Với cam kết lợi nhuận cho thuê lên tới 9%/ năm cùng với sự hỗ trợ tài chính lên của ngân hàng chiến lược, Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay là sản phẩm đầu tư bất động sản – tài chính thực sự hoàn hảo.

6. Lợi ích đính kèm.
Chủ nhân Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay còn được sở hữu 15 đêm nghỉ miễn phí ngay tại dự án hay lựa chọn qui đổi ra số phòng tại các khu nghỉ dưỡng đẳng cấp tương đương trên toàn quốc do Sun Group là chủ đầu tư tại Phú Quốc như JW Marriot Resort and Spa Phú Quốc, Premier Village Phu Quoc Resort, và khách sạn Ritz Carlton Reserve.

7. Pháp lý quyền sở hữu lâu dài.
Người Việt Nam, Việt Kiều và người nước ngoài có thể sở hữu biệt thự lâu dài. Ngoài việc được nhận sổ đỏ để xác lập quyền sở hữu lâu dài, chủ nhân của Condotel Premier Residence Phú Quốc.

LIÊN HỆ ĐẶT CHỖ THAM DỰ SỰ KIỆN ĐỂ NHẬN NHIỀU ƯU ĐÃI TỐT NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
HOTLINE PHÒNG KINH DOANH: 0936.90.91.90 - 0908.92.99.92 - 0902.55.35.25

Việt Kiều đang đổ vốn vào bất động sản nghỉ dưỡng

Bất động sản Phú Quốc - Với lợi nhuận cam kết 8% một năm, anh Hữu Minh, Việt kiều Đức không ngần ngại chi 18 tỷ đồng để mua một Biệt thự biển Phú Quốc ngay lần đầu về nước.

>>> Đầu tư mua Bán đất Phú Quốc sinh lời cao

>>> Vingroup, Sungroup, Bimgroup cùng dồn về Phú Quốc

Theo lý giải của anh Minh, nếu so lãi suất gửi tiết kiệm bên Đức thì lợi nhuận của sản phẩm bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng tại Việt Nam cao gấp 4-5 lần. Trong khi đó, cùng số tiền này không chắc đã chọn được một sản phẩm cùng loại tại các khu nghỉ dưỡng ở Indonesia và Thái Lan.

Anh Minh chia sẻ thêm, bên cạnh các ưu đãi về thời gian nghỉ dưỡng thì tài sản của anh còn được chủ đầu tư trông nom cẩn thận... trong thời gian anh không ở Việt Nam.

Tương tự, chị Kathy Nguyễn - Việt kiều Canada cũng vừa mạnh tay đặt mua 2 biệt thự Mövenpick Villas (giá bán 16 tỷ đồng mỗi căn) tại buổi mở bán dự án mới diễn ra tại Hà Nội. Nhà đầu tư này cho hay, chính thương hiệu sản phẩm cũng như các biệt thự hướng biển là một trong số những điểm thu hút chị.


Dự án BĐS nghỉ dưỡng ven biển hấp dẫn khách hàng Việt Kiều
Chị Kathy cho biết, mình từng đi du lịch nhiều nơi trên thế giới và đã quen với chất lượng phục vụ của thương hiệu quốc tế này nên không mất quá nhiều thời gian để quyết định đầu tư. Gia đình chị đông thế hệ, bà con họ hàng tại Việt Nam nhiều nên việc được ở tại biệt thự tới 180 ngày trong năm sẽ giúp các thành viên thoải mái và linh hoạt sử dụng như ngôi nhà thứ hai của mình.

Nhà đầu tư này thừa nhận rằng, việc bỏ ra số tiền lớn để sở hữu hai căn biệt thự ven biển không chỉ để có không gian nghỉ ngơi cho gia đình, mà đây cũng là kênh đầu tư phù hợp với những người không thường xuyên về Việt Nam như chị.

Tại dự án chị Kathy mua, bên cạnh mức thuê lại với lợi nhuận tối thiểu 10% mỗi năm còn có chính sách chia sẻ 85% lợi nhuận cho thuê với mỗi chủ sở hữu. Khách hàng được lựa chọn phương án ngân hàng bảo lãnh cam kết lợi nhuận với mức tối thiểu 9% năm. Ngoài ra, sau 10 năm khai thác cho thuê lại, người mua được hoàn vốn đầu tư, và vẫn có thể ký hợp đồng cho thuê tiếp nếu thích. Đây coi như là tài sản để gia đình chị hồi hương và tránh rủi ro khi nhờ người khác đứng tên sản phẩm BĐS như trước đây.

Chị Kathy, anh Minh, chỉ là hai trong rất nhiều Việt kiều có kế hoạch đầu tư hoặc sở hữu BĐS tại Việt Nam. Thời gian gần đây, có một lượng tiền không nhỏ đã đổ vào thị trường BĐS, từ tín dụng của các ngân hàng cho đến vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và kiều hối.


Dự án biệt thự nghỉ dưỡng Premier Village Phú Quốc - Sun Group
Báo cáo Hiệp hội bất động sản Tp.HCM năm 2015 cho thấy, cả nước thu hút khoảng 22,76 tỷ USD từ nguồn vốn đầu tư nước ngoài, trong đó, đầu tư vào lĩnh vực BĐS khoảng 2,32 tỷ USD (đứng thứ 3 trong các lĩnh vực thu hút nhiều FDI). Chỉ riêng Tp.HCM thu hút nguồn vốn FDI khoảng 1,3 tỷ USD vào lĩnh vực BĐS, đứng thứ 2 trong các ngành.

Sự hiện diện của dự án quy mô tỷ USD đến từ những tên tuổi lớn như Sun Group, Vingroup, Eurowindow Holding... ở các tỉnh du lịch ven biển Khánh Hòa, Phú Quốc, Đà Nẵng,... đã tạo nên sự sôi động trong việc luân chuyển nguồn vốn cũng như mở rộng đối tượng khách hàng cho thị trường địa ốc.

Ông Andrew Langdon, Phó chủ tịch cấp cao Tập đoàn Mövenpick Hotels & Resorts đánh giá, dù mới mở bán lần đầu vào cuối tháng 5, nhưng dự án đã thu hút nhiều khách hàng Việt kiều.

Vị này cho hay, chính sách tại Việt Nam đang hỗ trợ cho thị trường BĐS, trong đó cho phép người nước ngoài và Việt kiều mua nhà khiến tỷ lệ giao dịch thành công tại các dự án nghỉ dưỡng hạng sang có xu hướng gia tăng.



Các biệt thự hướng biển đang thu hút giới đầu tư
Ông Trần Đức Diễn, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Maxland cho rằng, không riêng gì BĐS nghỉ dưỡng mà nhà phố, chung cư và biệt thự vườn đều hấp dẫn nhà đầu tư là giới Việt kiều vì hầu hết đây là tài sản có thể kết hợp để ở và cho thuê.

Nhưng với riêng BĐS ven biển, ông Diễn nhận định có 2 lý do để tạo sự sôi động. Bên cạnh cam kết phân chia lợi nhuận trong khoảng 8-10% một năm thì chính sách số ngày nghỉ miễn trong năm (thậm chí kéo dài cả tháng) đang là điểm cộng trong mắt các nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Theo phân tích của ông Diễn, điều này phù hợp nhu cầu về quê nghỉ lễ, Tết của cộng đồng dân cư Việt kiều. Ở các nước sở tại, mức đầu tư bằng USD có tỷ suất lợi nhuận trung bình 4-5%, cao lắm chỉ 7%, con số này vẫn thấp hơn Việt Nam. Chính vì vậy, lượng khách hàng này trở về Việt Nam để đầu tư ngày càng nhiều.

Bên cạnh đó, lãnh đạo Maxland nhận định, dư âm của làn sóng Việt kiều trở về nước đầu tư BĐS khá thành công gắn với nhiều tên tuổi lớn kéo theo nhu cầu hồi hương của một bộ phận người dân Việt sinh sống tại nước ngoài. Những khách hàng này, phần lớn họ ưa thích phân khúc nghỉ dưỡng hơn sản phẩm khác trên thị trường.

Theo Vnexpress

Đất Cần Bán

Nhà Cần Bán

Tin Cho Thuê

Tin thị trường

NHÀ ĐẸP

TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN

SAIGON REAL INVEST
Hotline: 0909347968

www.saigonrealinvest.com


MÔI GIỚI UY TÍN

TRẦN PHƯỚC TRUNG
0908929992
Giám đốc SRE, chuyên viên môi giới, đầu tư bất động sản Phú Quốc
Trần Phương Duy
0902553525
Chuyên viên môi giới bất động sản Phú Quốc
Phan Trinh
0907944639
Chuyên viên môi giới bất động sản tại Phú Quốc
Lê Hoàng Đệ
0909238881
Chuyên môi giới bất động sản tại Phú Quốc
Lê Văn Thủy
0937882688
Chuyên môi giới và nhận ký gửi Bất Động Sản tại Phú Quốc
Xem tất cả

Bất động sản, nhà đất tại Phú Quốc
Kênh thông tin số 1 về bất động sản tại Phú Quốc : nhà bán phú quốc, đất bán phú quốc, dự án phú quốc, đất biệt thự, đất dự án phú quốc, biệt thự nghỉ dưỡng, cho thuê nhà đất, cho thuê bất động sản, thuê phòng trọ, mặt bằng kinh doanh tại Phú Quốc. Bạn là nhà đầu tư, gia đình cần nhà để ở và tìm phòng trọ để du lịch? phuquocbatdongsan.com đều có thể giúp bạn. Tìm tin bán nhà đất hoặc cho thuê nhà đất mới nhất bằng cách sử dụng công cụ tìm kiếm hoặc các đường link ngay trên trang chủ.